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厂房可以改成住房出租了

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  龙8国际pt老虎,住建部和河山资本部的意义,翻译过来就是:房地产企业不要光想着买地制楼这一条嘛,给你政策,去把闲置的工业厂房盘下来,改成室第出租。

  这一次,政策俄然开了个“口儿”。虽然房地产企业仍然不克不及正在工业用地上搞楼盘开辟,但能够先把闲置的工业厂房成室第,然后出租给住户,就像俗称的“二房主”。相较过去的,现现在面临一二线城市房价飙升的现象出台的如许支撑政策有点出人预料。

  据《浙江旧事客户端》正在3月份全国各地一波限购政策海潮之后,日前一个旨正在加强房地产市场供应的政策文件悄然出台了。住房城乡扶植部和河山资本部于4月1日发布《关于加强近期住房及用地供应办理和调控相关工做的通知》(以下简称《通知》),正在添加室第用地供应等“常规”动做之外,一个非同寻常的表述惹起了业内人士的关心——“激励房地产开辟企业参取工业厂房,完美配套设备后成租赁住房,按年缴纳地盘收益。”

  添加租赁住房无效供应。成立健全购租并举的住房轨制,培育和成长住房租赁市场。将新建租赁住房纳入住房成长规划,采用多种体例添加租赁住房用地无效供应。激励房地产开辟企业参取工业厂房,完美配套设备后成租赁住房,按年缴纳地盘收益。正在租赁住房供需矛盾凸起的超大和特大城市,开展集体扶植用地上扶植租赁住房试点。激励小我依法出租自有住房,盘活存量住房资本。

  此前,住建部对工业用地上建室第的“口儿”,仅限于企业用自有地盘建廉租房,处理企业职工的栖身问题。好比娃哈哈的工场内就无为企业职工自建的廉租房。房地产企业是不答应正在工业用地上搞任何开辟的。

  《通知》中有多项条目针对住房供求矛盾凸起、房价上涨压力大的城市,次要就是添加住房供应,包罗这条激励开辟商参取工业厂房、添加租赁室第的条目。